宣城市住房和城乡建设局关于2025年第二季度全市房屋市政工程监督检查情况的通报

建管函〔2025〕110号

宣城现代服务业产业园区管委会，各县（市、区）住房和城乡建设局，市中心城区各在建项目相关单位：

为进一步加强房屋市政工程监督管理，全面落实企业质量安全责任，根据《宣城市住房和城乡建设局关于开展2025年第二季度全市房屋市政工程监督检查的通知》（建管函〔2025〕59号）要求，在企业自查的基础上，我局对市中心城区在建项目进行了检查，组织各县（市、区）住建局对辖区内在建项目进行检查,对县（市、区）在建工程进行了督查、互查。现将检查情况通报如下：

一、基本情况

本次共检查市中心城区在建房屋市政工程36项，下发《建设监督检查整改通知单》36份。组织开展县（市、区）督查、交叉互查，对宣城现代服务业产业园区、宁国市、绩溪县进行督查，抽查在建项目6个，组织宣州区、郎溪县、广德市、泾县、旌德县进行交叉互查，抽查在建项目10个，下发《监督检查反馈意见书》16份。对监督检查发现的违规行为和施工现场存在的质量常见问题防治、安全隐患和扬尘防治措施落实不到位等问题，要求相关责任单位限期整改。检查情况表明，国家有关建筑工程方面的法律、法规及工程建设标准强制性条文基本能够得到贯彻执行，各方责任主体质量安全责任制基本得到落实，在建房屋市政工程质量安全整体态势平稳，我市工程质量安全总体处于受控状态。

二、存在问题

（一）责任主体履职行为方面

部分项目建设单位首要责任落实不到位，对施工、监理单位质量安全责任落实情况检查不到位，少数项目建设单位未及时拨付工程款；部分项目施工单位主体责任落实不到位，未依据工程设计施工图纸和工程实际编制专项施工方案，公司、项目部日常质量安全检查不到位或流于形式，分包合同、安全管理协议未及时签订或签订不规范；少数监理单位监理部管理人员数量不足，对关键工序旁站、巡视、平行检验等工作落实不到位，对分包单位资质和人员资格审批不严，监理责任未落实。少数项目经理、总监理工程师等关键岗位人员到岗、履职不到位。

（二）工程实体质量控制方面

个别项目同条件试块未按规定留设，部分试块无标识；部分项目混凝土现浇构件存在开裂、渗漏、蜂窝、麻面等外观质量缺陷，个别项目未按规定进行混凝土养护；部分项目纵向受理钢筋锚固方式、锚固长度及箍筋间距、平直段长度不符合规范和设计要求，电渣压力焊焊包不饱满、偏心；钢结构地脚螺栓连接方式、防火涂层厚度等不符合设计要求；屋面女儿墙等部位砌体构造措施不符合要求；个别项目外墙用保温材料检测指标不全，质量保证资料整理不及时，飘窗板底等部位保温未同步施工；个别老旧小区改造整治提升项目基层墙体未清理、铲除到位，排水工程雨水口存水，个别雨水管、井底存在错口、反坡。

（三）安全生产管理方面

部分项目专项方案、安全检查、教育交底、验收等安全管理资料不齐全，安全员日志缺失或未按要求记录；部分项目脚手架立杆悬空、基础未硬化，脚手架架体与建筑物间距较大无防护措施，个别项目脚手架连墙件整层缺失；部分项目高处作业防护措施落实不到位，楼梯、电梯井口等临边防护跟不上施工进度，登高作业操作平台临边防护不到位；部分项目作业人员不正确佩戴安全帽、未系扣帽带，部分架子工等高处作业人员不佩挂或不正确佩挂安全带；部分项目现场临时用电存在一闸多用、乱拉乱接现象，楼层内移动开关箱配备不足，施工机具未接保护零线；个别项目未按规定进行动火作业培训交底、审批、监护。

（四）文明施工和扬尘防治方面

个别项目未按要求设置连续封闭围挡；部分项目车辆自动冲洗设施不能正常使用、冲洗水池未及时清理，裸露土方未覆盖或覆盖不到位，建筑垃圾未及时清运，道路冲洗不及时、积尘严重，存在带泥上路等现象。

三、处理意见

（一）对以下管理较好项目的相关单位或个人予以全市通报表扬：

2316号地块（暂定名）房地产开发项目:建设单位宣城博采置业有限公司；施工单位宣城市政建设集团有限公司；监理单位安徽安天利信工程管理股份有限公司。

（二）对以下存在较多质量、安全（含扬尘防治）、市场行为等问题项目的相关单位或个人予以全市通报：

1.宣城亚龙湾商业中心项目：总监余海兰（安徽省天正建设管理有限公司）。

2.宣州区老旧小区改造整治提升项目：项目经理张睿（安徽鳌峰建设集团有限公司），总监吕宝华（宣城科信建设监理有限公司）。

3.宝龙广场及宝龙百悦城-4#-11#楼：项目经理康岩松（上海健著工程管理有限公司）。

4.宣城市康颂江南院子（暂定名）项目：建设单位宣城市康颂置业有限公司。

5.扩产增量技改项目-2#生产厂房、宿舍楼项目：项目经理李万根、安全员高慧（宣城市龙鸣建筑有限公司），总监汪张杰（安徽人和项目管理有限公司）。

6.年产100万台草坪机、100万套刹车卡钳项目-3#车间：监理单位安徽腾徽建设工程项目管理有限公司，总监陈志强。

7.宝城大厦-1#楼、2#楼、地下室项目：建设单位宣城市神州房地产开发有限公司；项目经理康斌、安全员时素琴（安徽晟威建设工程有限公司），总监叶长城（安徽人和项目管理有限公司）。

（三）对以下存在较严重安全等问题项目的相关单位或个人记不良行为记录一次（时限六个月），以文件印发之日起计算（特殊注明除外），并予以全市通报：

1.宣城市康颂江南院子（暂定名）项目：施工单位安徽筑肯建设工程有限公司,项目经理吴张乐,安全员谢超；监理单位中建工程设计有限公司,总监汪新焰。

2.宣城亚龙湾商业中心项目：施工单位宣城德建建设工程有限公司，项目经理甘和春。

3.年产100万台草坪机、100万套刹车卡钳项目-3#车间：施工单位安徽科之建建设有限公司，项目经理邹杨，安全员张好、鄢永鹏。

（发布机构：宣城市住房和城乡建设局）