和，是中国传统文化的至高境界，天人合一，和谐共生。

和，亦是成都城市气质的精妙表达，万物相融，和而不同。

在“金九银十”的重要时刻，一场名为“和颂成都”的品牌发布会吸引了全成都的目光，保利再一次占据了聚光灯的焦点。这场发布会，探讨了新时代的大势、大城，以及成都的生活与人居。

作为头部房企，保利的思考与行动，从来都是各界观察的坐标。在新的行业格局变化和新的城市发展脉动中，保利又如何精研城市与客户，如何保持战略定力与革新魄力，破局突围，深化其在成都的领先排位？

经由这场发布会，我们用品质时代、长期主义、应势而为三个核心词，管中窥豹，观察保利的研判、态度和实践。

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2023保利四川产品品牌发布会 现场图

品质时代

基于成都人居理想的保利研判

品质时代。是保利为当下的地产发展与人居愿景描绘的宏大底色。

何为品质时代？在保利看来，就是要用好的产品、好的服务，为客户营造好的生活。一定意义上说，这是从地产行业高质量发展的必然选择，也是对客户需求的有力回应。

当下，我国住房发展的底层逻辑发生转变，市场供求关系从总量短缺转向结构性供给不足，大众对住房的要求从“有没有”转向“好不好”。毋庸置疑，这是地产进入“品质时代”的根本背景。

早在今年3月，保利发展董事长刘平就提出，行业回归居住需求本源，为客户提供优质的产品和服务，中国房地产已进入高质量发展的品质时代。

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2023保利四川产品品牌发布会 现场图

在本次发布会上，保利表示，将立足成都，以美好生活领创者之姿，让成都与城市新中产“双向奔赴”，琴瑟和鸣。具体来说，就是成都在向世界大城狂飙的进程中，更要从大众日常生活出发，发现不同人群的真正需求，加强研发、匠心打造，为客户提供高品质的产品和服务。随着成都能级的进一步提升，市民对时尚休闲、文娱体育的消费更加活跃，物质与精神要兼而得之。简而言之，就是要追求家庭与生活的平衡，品质与品味的融合。

其实，早在几年前，保利就引领成都进入了“产品力”时代，透过对产品细节的关注，掀起了一波改善风潮。而品质时代的命题则是“产品+场景+服务”，三箭齐发，不仅为客户提供居住空间，更为客户创造生活方式和审美意趣，体现了保利和城市共发展、与客户共鸣的决心。

长期主义

品牌坚守+产品进化，品质时代下的保利选择

据中指院2023年1-8月销售业绩排行榜，保利发展以2990.2亿排名第一。这是自去年8月以来，保利连续13个月包揽全国月度销售冠军。面对分化的行业格局，大浪淘沙之中，如果要筛选出房企中长期主义的典范，且保持领头羊地位的，保利当仁不让。

经营、财务、土储……保利在各项指标上的出色表现，已被各类观察者反复解读。稳健、安全、可持续，也成为地产业重新洗牌形势下保利的标签。

将目光收回成都，保利在上述数据的表现同样亮眼。但我们更想从“品牌坚守”和“产品进化”来看待保利在成都对“长期主义”的践行。

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2023保利四川产品品牌发布会 现场图

深耕成都16年，保利品牌历久弥新。从入蓉十年的定制成都，到进入新十年的和成都共一线，从打造Well生活到从心发现成都，除特殊时期外，无论行业环境如何风高浪急，保利每年坚持的品牌发布，都是业内的风向标和窗口。发布会作为一个标志，本身就代表了长期主义者的坚守。

品牌为先，产品打底。产品力是房企的生命力之源，也是核心价值观的外显。16年来，保利四川在产品打造上从未止步。从花语系到林语系，从小户系到国风系，从院系到悦系，从TOD到和字系，保利深谙只有产品进化并持续升级，才能满足更加个性化的客户需求，才能让每个人成为美好生活的感受者。不可否认，保利已成为成都主流产品市场的一面旗帜。

应势而为

和字系领衔+人文社区，保利为成都理想人居解题

战略落定，战术决胜。顺势而为，是专属于这个变化时代下特有的逻辑与方略。顺应客户之需，守正创新，才能在变化中基业长青。基于品质时代的精确判定，坚持以客户为中心，打造人文社区，为客户提供优质的产品和服务，并将其贯穿到销售、交付、入住的全周期，则是保利在结构性机会之下，为成都人居提出的最优解。

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保利人文社区六大产品内核

何为“人文社区”？发布会上，保利指出，人文社区是中国式的邻里温情社区，也是人与人、与自然、与城市之间的交互共同体。立足生活本身，以最大的诚意，促进人城境业的融合共生，才能将保利的人文气质和社区情怀表现得淋漓尽致。

作为打造人文社区的力推首作，保利“和字系”，面向主流改善客群，以舒适、温情、时尚为产品亮点，将品质生活与烟火气息有机结合，将温情邻里与时尚美学相互关联，做到有生命力、有烟火气。继去年推出首个和字系——保利·怡心和颂以来，就被市场广泛认可，而本次发布会一口气推出了“和颂”、“和煦”两大产品，进一步丰富了和字系矩阵。

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2023保利四川“和字系”三大新作

以保利椿实·九里和颂为例，选址主城稀缺地段，承接千年府河文脉，以滨水资源为序，强化对府河景观的极致吸收，通过洋房、小高层和高层三种建筑形态错落布局，营造了极具层次感的城市天际线；此外，项目规划的2大社交BOX、2大特色聚场，将主城烟火融入时尚空间之中，多元化的街区消费场景，首创了“外向邻里，高阶烟火”的产品观，有效激活了社区与城市的互动；在户型设计上，全横厅、LDKG一体化、双主卧套房设计等，不仅将实用功能发挥到极致，也为改善进阶提供了更多想象。作为今年主城极受关注的改善项目，其实景展示区已于9月16日正式开放，建面约118-143㎡人文艺术雅宅，9月21日已取证。

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保利椿实·九里和颂 意境图

除了扎根主城核芯地段，国际城南亦不缺和字系的身影。保利·天府和颂双子星，立序锦江生态带，紧邻现代五项赛事中心，俯瞰千年锦江，让最地道的成都烟火与世界天新相得益彰。在规划上，项目打造“十二大里巷生活场景”，以空间文化让生活布局跨越自然；在产品上，通过现代建筑风格，高窗墙比配以东方极简风格纹饰点缀的设计，以建面约107-143㎡揽境宽幕雅宅，打造全景生活洋房社区，将天府新区的全维资源和高阶人居，奉献给城市新中产。据悉，项目或将于10月2日取证入市，位于大源鹭洲里的城市展厅正接受火热咨询。

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保利·天府和颂 意境图

作为保利重回国宾的升级之作，将于年底亮相的保利创展·国宾和煦，以“礼序、私域”的理念为设计核心，在22亩的地块上，打造低密舒适的围合庭院，内向邻里的新贵圈子，全2T2独立入户新奢小院洋楼，配置“和”字希“四时雅集”物业服务，为国宾板块再造新贵居住封面。

长期坚守，顺势而变，是保利在成都始终位居房企头部阵营的法宝；涓滴成海，锵锵和鸣，是奏响和颂成都的乐章。从同步城市发展到人本主义探寻，16年来，基于对成都“和而不同”的理解，保利坚持与城市共进，创造美好生活。从品牌到产品再到服务，保利的探索从未停止，正是在这样的路径中，保利用品质、细节和人文温度，和颂成都，美美与共。

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